Descrição

🌾 FAZENDA À VENDA – 2.620 HECTARES – CARACARAÍ/RR
📍 Localizada a apenas 9 km da BR-174, 50 km da Cidade e do Porto de Caracaraí e 180 km de Boa Vista. Uma das áreas mais promissoras de Roraima para pecuária, agricultura e grandes investimentos rurais.
✔ ESTRUTURA DA PROPRIEDADE – 2.620 ha
• 500 hectares abertos, cercados e piqueteados, prontos para trabalhar;
• Duas sedes bem posicionadas;
• Curral completo com tronco e balança;
• Açudes para trabalhar com piscicultura
• Rios Baruana e Itã margeando uma das laterais — água permanente;
• Área de dupla aptidão: ideal para pecuária e agricultura, excelente topografia.
✔ DOCUMENTAÇÃO
• GEO/SIGEF – Certificado;
• CAR – Cadastro Ambiental Rural;
• CCIR;
• ITR;
• Processo ativo aguardando Título Definitivo;
• Todo desmatamento regularizado com licença ambiental;
• Licença em andamento para completar abertura dos 50% permitidos pela legislação no Município de Caracaraí.
✔ LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
• 9 km da BR-174;
• 50 km do Porto de Caracaraí – importante rota logística;
• 180 km de Boa Vista;
• Região de alta expansão agropecuária em Roraima.